Weinig VvE's hebben genoeg in kas om in één keer te verduurzamen. Gelukkig hoeft dat niet: het reservefonds, de SVVE-subsidie en de VvE Energiebespaarlening vullen elkaar aan. Wat elk ervan geeft en wat je ervoor moet doen.
De SVVE geeft een VvE subsidie per m² isolatie, het dubbele bij twee maatregelen of meer, en 75% van de kosten van advies.RVO De VvE Energiebespaarlening van het Warmtefonds leent tot €50.000 per appartement tegen een vaste rente; op 12 oktober 2026 was dat 4,55% bij 20 jaar.Warmtefonds Dit is uitleg, geen financieel advies.
Drie routes naast elkaar
Hoe een VvE verduurzamen betaalt
Route
Wat het is
Let op
Reservefonds
gespaard geld van de VvE voor groot onderhoud
houd genoeg over voor het onderhoud uit het MJOP
SVVE (RVO)
subsidie per m² en voor advies
voor maatregelen aanvragen vóór de uitvoering
VvE Energiebespaarlening
lening aan de VvE, rente vast voor de looptijd
besluit van de leden en een MJOP nodig
Bronnen: RVO, SVVE (gecontroleerd 25 september 2026); Nationaal Warmtefonds, voorwaarden VvE Energiebespaarlening (gelezen 15 oktober 2026).
SVVE-subsidie
De Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars is er voor VvE's, woonverenigingen en wooncoöperaties met minstens één koopwoning. Ze is open tot en met 2030.RVO In 2026 kwam er €25 miljoen extra budget bij en verviel het maximumbedrag per VvE voor maatregelen.RVO
€16,25 / €32,50per m² dakisolatie, bij 1 of bij 2 maatregelen of meer
€4.000bonus per woning bij een Zeer Energiezuinig Pakket
75%van de kosten van advies en onderzoek, tot €20.000, €30.000 of €40.000
Bron: RVO, SVVE verduurzamingsmaatregelen en verduurzamingsonderzoek, gecontroleerd 25 september 2026.
Op 30 september 2026 was er nog €51.935.098 beschikbaar voor advies en maatregelen samen.RVO Alle bedragen per maatregel staan in SVVE: subsidie voor de VvE.
VvE Energiebespaarlening
Het Nationaal Warmtefonds leent aan de VvE zelf, niet aan de leden. Er zijn geen afsluitkosten.Warmtefonds Onderhoud mag mee, tot maximaal 50%, maar alleen samen met energiebesparende maatregelen.Warmtefonds
Rekenvoorbeeld Warmtefonds: €100.000 lenen
Looptijd
Rente
Per maand
Totaal
10 jaar
4,14%
€1.015,31
€121.837,20
15 jaar
4,46%
€758,37
€136.506,60
20 jaar
4,55%
€630,49
€151.317,60
Bron: Nationaal Warmtefonds, actuele rentetarieven voor VvE's. Stand van 12 oktober 2026.
Bij 8 of meer appartementen leen je minimaal €25.000, bij een kleine VvE minimaal €15.000. Voor alleen zonnepanelen of laadpalen kan het vanaf €10.000.Warmtefonds De voorwaarden en het verloop staan in de VvE Energiebespaarlening.
Ledenlening
Door de lening gaat de maandelijkse bijdrage omhoog. Wie dat niet kan betalen, kan zelf een VvE Ledenlening afsluiten: 0% rente, terugbetalen bij verkoop van het appartement. Voorwaarden: je bent eigenaar en bewoner, de VvE heeft minstens 8 appartementen, en je inkomen van vorig jaar was maximaal €28.250 bruto (alleenstaand) of €39.500 (samen).Warmtefonds Het bestuur hoort niet wie hem aanvraagt.Warmtefonds
In welke volgorde
Vraag SVVE aan voor het advies, achteraf met de factuur.RVO
SVVE: stand van zaken budget, RVO. Laatst gewijzigd of gecontroleerd: gecontroleerd op 5 oktober 2026, cijfers tot en met 30 september 2026.
Actuele rentetarieven voor VvE's, Nationaal Warmtefonds. Laatst gewijzigd of gecontroleerd: tabel bijgewerkt op 12 oktober 2026 (gelezen op 15 oktober 2026).
Illustratie (AI)
Illustratie (AI)